L’étanchéité à l’air du bâtiment représente la sensibilité du bâtiment au regard des infiltrations ou fuites d’air parasites passant par l’enveloppe du bâtiment.

Une paroi non étanche à l’air dans un bâtiment peut être source d’inconfort et de surconsommation d’énergie. Les fuites d’air dans la paroi génèrent des ponts thermiques qui sont à l’origine des déperditions calorifiques liés à la difficulté de chauffer le logement.

Ces fuites et infiltrations d’air sont aussi pénalisantes en termes :

• de confort acoustique (pénétration des bruits extérieurs),
• de qualité de l’air intérieur
• de consommation d’énergie (jusqu’à 20% de la consommation globale d’énergie),
• de conservation du bâti (les défauts d’étanchéité de l’enveloppe sont responsables de la dégradation du bâti et de la santé des occupants).